セキスイハイムbjベーシックで家を建てる

40代おっさん。嫁と3人娘。家づくり知識ゼロ。 突如、家を建てる事を決心。さてどんな家が建つのやら。

セキスイハイムの磁器タイル外壁ってどうなの?

university-of-tokyo-951212_640.jpg どうも!八郎です!! 今回は、セキスイハイムの磁器タイル外壁についてお話しします。

タイル外壁メリット.JPG

まずはメリット・デメリットの説明をし、その後商品の紹介をしたいと思います。

セキスイハイムの磁器タイル外壁の性能や如何に!? もちろん、個人的なレビューです。

偏見たっぷりにお送りします(笑)。

客観的なレビューは公式HPや他施主さまブログをご覧下さい。

 

■ 壁の塗り替えが不要(メリット) 68fb0c105d3902431d98014a4bbf530e_s.jpg たまに、一軒家が足場組んでビニールシートかぶせて…という状態・作業を見るかと思います。

これは壁の塗り替えをしているんだと思います。

壁の塗り替えは約10-15年に1回、30坪の家で約60万の費用がかかると言われています。

仮に、60年間で4回、外壁の塗り替えを行った場合、かかるメンテナンス費用は240万です。

ところがタイル外壁にした場合は、基本的に塗り替えは不要です。

ただ、メンテナンスフリーかと言うとそういうわけではなく、30年に1回、「ガスケット」と言われるタイルとタイルをつなぐピックのようなものを交換しなければなりません。

ガスケット.JPG

この価格が、実は諸説ありまして(笑)

営業や他施主さまのブログでかなり開きがあります。

1番高い見積もりで20万としておきましょう。

この費用は足場組むことを想定してガスケットを交換した費用と思われます。 足場を組まなければもっと安くなるはず。

と言うことは、メンテナンス費用は40万。

メンテナンス代 

タイル外壁なし:240万 - タイル外壁あり:40万 = 200万

と言うことは、タイル外壁の価格が200万以下ならオトク、と言うことになりますね。

 

■ タイル外壁の価格は高い(デメリット) d933fe558f9714ec747da021062d6ac9_s.jpg 1番安価な、Sラティスタイル、ラスティックタイルの価格は30坪で約120万です。

(この辺は交渉次第では多少値引きしてくれるかもしれません)

イニシャルコストで120万積みあがると、結構ビビリますが、経年と共にかかるメンテナンスコストを考えれば高くはないです。

15年に1回とはいえ、足場を組んで、自宅や周囲の生活に気を配り…業者の手配…メンテ代の日々の積み立て… 等などを考えると、最初にお金を積み立てた、と考えそれを住宅ローンに組み込んで毎月メンテ代として支払う、と考えれば決して高くはないと八郎は考えます。

ただ、タイル外壁をレジデンスタイル等の上位モデルにグレーづアップすると最大200万になります…

こうなるとメンテ代とほぼイコールにはなりますね。

 

■ タイル外壁はオリジナリティを追求できる(個人的超絶メリット) 68fb0c105d3902431d98014a4bbf530e_s.jpg 八郎的にはこれが一番のメリットだと思っています(笑) なんと、タイル外壁は貼り分けが出来るんです!! 貼りわけ.JPG もちろん、全部一色にしても充分かっちょええんですが、部分部分の貼り分けで完全にオリジナルのデザインを追及できるところ!! これが楽しいんです。

八郎は、ラステックタイルのホワイトとブラックで貼り分けしましたが、自分でエクセルでますを作って日夜貼り分デザインを考えていたのは懐かしい思い出です(笑)。

1F2Fを貼り分けるオーソドックスなパターンもありますが、建物の動きに合わせて縦に貼りかえるのもシャープです。

八郎は、ブラックを主体に、縦窓のラインをそろえてその部分を白で抜きました。

どこかでお見せできたらしたいと思います。

それでは、タイルごとの商品名と選択可能な商品について説明してきましょう。

 

○ Sラティスタイル (全商品で選択可能) Sラティス.JPG Sラティス2.JPG

大ぶりのタイルですが、これぞThe セキスイハイム! 目地がシャープでモダンな感じです。

タイルの中でも王道のタイルです。

色も6種類あり、モノトーンを選ぶとモダン系、暖かい色を選ぶと地中海風(そんな風ある?)の色目になります。 地中海の家2.JPG

↑こんな感じですね。

貼り分けは一定のルールさえ守れば3色くらいまでは使えるそうです。

 

○ ラステックタイル ストレートジョイント (全商品で選択可能)

 

八郎家選択のタイル。

3色しかありませんが、白と黒は色がタイルで微妙に違うので離れて見ると動きがありますよー。

 

○ ラステックタイル ブレイクジョイント (bj以外で選択可能) ラスティックブレイク.JPG

ストレートが目地が一直線ですが、ブレイクは目地がジグザグになり、より壁に動きが出ます。 ラスティックブレイク2.JPG

色も6色に増えて、貼り分けバリエーションが増えて楽しめます。 但し、ここから上記2つよりも金額が上がります…

 

○ レジデンスNタイル (bj以外で選択可能) レジデンスN.JPG レジデンスN2.JPG

ここからめちゃくちゃかっちょよくなります。

壁もものすごい陰影がついて、「家」と言うより「リゾート」や「別荘」みたいな感じになります。

※あくまで個人の感想です。

最初の2つより60万ほど金額がUPします。 お金があったらつけたかったぁ~

 

○ レジデンスGタイル (bj以外で選択可能) レジテンスG.JPG レジデンスG2.JPG

タイルの中に彫りが入り、陰影がしっかり出て彫りの深い壁になります。 ここまで来ると芸術品です。

ただ芸術品にはお金がかかります。

最初のタイルより80万ほど金額がアップします。

こんなんめっちゃかっちょいいですやん!!

 

【結論】磁器タイル外壁つけるべし

 

メンテナンス代を考えれば、トントンであってもつけたほうが間違いなく良い!!

家の周りに足場組んだり、周囲の家に気を使わなくて良いだけでも、トントンでもつけるべきでしょう。

恐らく、高いタイルでも60年で見ればトントン、1番安いタイルなら60年で見たらプラスでしょう。

そして、何と言っても、タイルを貼るからには、貼り分けてオリジナリティを追求しましょう!!

2色3色使っても、金額は変わりませんから思いっきり悩んで貼り分けを楽しみましょう。

実は、貼り分けに際し、窓の場所や位置やデザインも最終的に変えました。

マジ、目茶苦茶タイル貼り分けは楽しい!!

是非、つけましょう。

もちろん、個人の独り言です。

皆さまの色々な都合に合わせて考えてみてください。

 

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