セキスイハイムで家を建てると失敗するのはこんな人

どうも!八郎です!!

今回はズバリ!「こんな人はセキスイハイムで家を建てると失敗する」です。
この記事は、セキスイハイムをディスった記事ではありませんよ。
まして況や、八郎が上から読者さまに物言いするわけでもありません(笑)
単純に

「セキスイハイムってこんな特徴のハウスメーカーみたいだから、こんな考え方の人だと、合わないと思うよ」

と言う記事です。
今回はテンポよくサクサク行こうと思います(笑)
それでは始めます!

マイホームの予算を決めていない人

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これはセキスイハイムに限ったことではないと思います。
おうちを建てようとすると、とにかくお金がかかります。
だとすれば、せめて

総額 ○○○○万円

位は立てて欲しいところです。
もう少し細かく行けば

土地で○○○○万円 建物で○○○○万円

等決めれば、もっと細かい部分まで決めることが出来ると思います。
ちなみに、セキスイハイムの商品って、坪単価いくらなの?の疑問にはこちらの記事をご覧いただけば解消すると思います。

 www.hachiroublog.com

ガーリーな家を建てようとしている人

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これが本命です。
まあ、ガーリーな家を考えている人はセキスイハイムには近寄りもしないと思いますが(笑)
おそらく、営業もこんな話を客に持ってこられたら「頼むから他(のHM)で建てて」と思うに違いありません。

「ガーリーな家って何ぞ?」

と思う人もいらっしゃると思うので、

  • 「スウェーデンハウス 建築実例」
  • 「メープルホーム 建築実例」
  • 「輸入住宅 北欧スタイル」

で検索してみて下さい。
この画像で出てきた家が全てだとは言えません。
しかし、雰囲気はつかめましたかね?
要は「可愛らしい家です」。
ここを見た後、我等がセキスイハイムの商品をご覧下さい。

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どうですか?この質実剛健な感じ(笑)やわらかさを一切否定するような一直線で実直な感じ
よく言えば、シンプル。悪く言えば、無機質なんですよね(おっと悪口じゃありませんよ)
でも、死んだじっちゃんは「長く使うものはシンプルなデザインにしろ」ってよく言っていたんで、セキスイハイムは悪くないと思いますけどね。
どうしても、セキスイハイムでガーリーに寄せたい場合は「グランツーユーV」という商品があります。
そちらを検討してみて下さい。

間取りを細かく調整したい人

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これが対抗です。
セキスイハイムは、工場生産のユニット工法を用いています。
工場で長方形のBOX型のユニットを生産し、そのユニットを組み立てて家を建てていきます。
よって、ユニットのつなぎ目、及びその周辺は、かなり間取りの制限が発生します。

「ここを後10cmずらして欲しい」

とお願いしても、そこがユニットの境目なら

「すみません、出来ません」

とにべも無く断られますので覚悟しましょう。

また、大型の柱がユニットの境目に発生するため、広大なリビングを作りたくても、この柱が邪魔をして、広大な空間が辛い、というデメリットもあります。
柱を消して強度を確保する場合は、それ相応のお金が必要になるでしょう。
リビング1本の柱を消すために、200万は覚悟したほうが良いでしょう。

設計士と語り合いながらプランの打ち合わせをしたい人

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これはセキスイハイムの営業スタイル上、叶いません。
それは、プランの打ち合わせは基本営業とやり取りするからです。
当然、営業が資格を持っている人もいますし、営業とやり取りしたプランをきちっと図面に起こしているのは設計士です。
しかし、表に出てくることは稀です。
八郎も片手で数えるほどしかお会いしていません。
設計士と膝を交えてプランの打ち合わせがしたければ、他のハウスメーカーを当たりましょう。

外構を安く済ませたい人

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セキスイハイムの外構代は高いです。
自分で探してきた土地であれば、家だけセキスイハイムに建てさせて、外構は他の業者に頼むことも出来ます。
しかし、分譲地の「建築条件付土地」とかだと、もう逃げられません。
しかもそういう分譲地は「最低限こう言う外構条件で施工してください」なる条件が存在する可能性が高いです。
そうすると

  • 道路の境目は、このタイルテクスチャーから選んでください
  • シンボルツリーは○本立ててください
  • 駐車場の目地はこの中から選んでください
  • 駐車場のコンクリ打ちっぱなしはダメです

とか訳ワカメな条件が次々と出てきて、しかも値段なんて言いなりの中で進めていかなければならない最悪な展開が待ち受けている可能性があります。
しかも外構は内装やプランが決まるタイミングより、遅いタイミングでの打ち合わせも多いです。
そうすると、新居入居間近になり、打ち合わせどころで無くなり、細かい打ち合わせもそこそこに、ほぼ言いなりの価格、なんて話も聞いたことあります。
↑みたいな話は施主が気にしていれば充分避けられるでしょうが、外構のよく分からない価格の高さは覚悟しましょう。

はっきり価格が決まっていない買い物は嫌な人

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注文住宅は、基本、詳細な価格が最初から明確に出てくることはありません。
本当なら、「サッシ1ついくら」「ドア1枚いくら」みたいなのが細かく積み上がって家の総額が出そうな気がするものです。
しかし、まあざっくりと「家本体は○○○○万円」みたいな数字は出ますが、明細などお願いしても多分でないでしょう。
出たとしても、そこに透明性や信憑性は無いでしょう。
なぜなら、注文住宅なんて、買ったタイミングや交渉の仕方で、幾らでも変わってくるからです。
よく聞くのは、「決算前に駆け引きしたら、いくら負けてくれた」というやつ。
これは、相手も企業です。決算前に少しでも荒利額がほしいときがあります。
そういう時は薄利で数を売って荒利「額」を稼ぎに来ることも考えられますよね。
また、今まで4000万と言われていた見積もりが、他社の見積もり持って行ったら、いきなり100万下がった、とかもよくある話です。
結局、注文住宅の価格なんて濃い霧の中です。。。

価格を提示しているハウスメーカーは無いのか!

と言う声が聞こえてきそうですね。
ありますよ。そういうハウスメーカーも。
その名はずばり

一条工務店

です。ここは明朗会計を謳っており、値引きも一切無いと聞きます。
ここなら、唯一といっていいほど、家の価格が計算で出てくるハウスメーカーです。
面倒くさい駆け引きはしたくない人は、予算が許せば一条工務店と打ち合わせをすればそういう煩わしさから開放されると思います。

裏を返せば、セキスイハイムは上手に交渉すれば、値引きを勝ち取りやすいハウスメーカーともいえます。
八郎は値引きの話が好きじゃないので割愛します。
他の施主さまのブログが沢山書いていらっしゃいますので、そちらを参考にしてみてはいかがでしょうか?

【まとめ】 自分の希望に沿うハウスメーカーかは調べてみよう

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いかがでしたでしょうか?
セキスイハイムの特徴を鑑みると、上記のような思いをもたれている方は、セキスイハイムを考えるのは得策ではないかもしれません。
やはり、皆さまが家に対して思いがあるのであれば、それを叶えてくれるハウスメーカーかどうかは事前に調べる必要があると思います。
気になる事は、HPを見ても良いんですが、一番良いのはこのような施主のブログです。
ブログに家のことを書くくらいですから、きっと家の事は好きなんだと思いますよ。
(中にはそうじゃない方もいらっしゃるみたいですが…)
気に入ったブログがあって、質問に気軽に答えてくれるブロガーさんなら、質問するのは多いにありだと思います。
簡単な質問から、具体的な価格の質問まで様々あると思いますが、気になったらブロガーに聞くのはありだと思います。
また、セカンドオピニオン、サードオピニオンも全然有りです。
同じ質問を複数のブロガーさんに聞くのもありかと思います。
質問するのはタダです(笑)
バンバン質問して、答えが返ってきて、それにより自分の家づくりがより良いものになることを心より願っています。

だ、誰も八郎に質問してね!なんて言って無いんだからね/////

今回は以上です。

最後までご覧いただきありがとうございました!!

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