セキスイハイムbjベーシックで家を建てる

40代おっさん。嫁と3人娘。家づくり知識ゼロ。 突如、家を建てる事を決心。さてどんな家が建つのやら。

【第70.5話】注文住宅が完成するのには何日かかる?

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どうも!八郎です!!

 

「注文住宅で家を建てようとすると、完成するのには何日かかるのだろうか?」

 

恐らく、注文住宅を検討された方は、1度は抱くであろう疑問だと思います。
と言うことで、今回は、家を建てる工期に関してはセキスイハイム限定ではございますが、一般的な場合のざっくりとした日数を追ってみたいと思います。
あくまでも一般的な場合ですので、ほーん。。。くらいの感じで参考程度に見てもらえれば、と思います。

 

 

注文住宅で家を建てるのには何日かかる?

土地を自分で探す場合

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「場所は○○(地名)じゃないとダメ」とか「最寄の駅から徒歩5分圏内」とか色々な条件がつけばつくほど、見つかるのには時間を要すると思います。
運よくポッと出ることもあるかもしれませんが、見つからないときは1年経っても見つからない場合もあります。
この場合は何日かかるかは「?」とさせてください。

特に細かい条件は無く、分譲地や大まかな範囲で探す場合

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【0日目】 家を建てようと思いつく

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【~30日】 分譲地を絞る

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分譲地については細かな制約が無ければ、候補は大きく広がります。
大きく広がりすぎると、絞るのには時間がかかるかもしれませんが、分譲地にはHMが制限されてきますので、HMをある程度絞っていれば、分譲地も限られてくると思います。
仮にHMを決めて無くても、分譲地の候補が多数ではなければ、色々な条件のふるいにかければ分譲地は絞られてくると思います。
複数の分譲地を股にかけて選定するのは悪くありませんが、場所が離れていると打ち合わせ時に結構体力を使います。
覚悟しておきましょう。

【~120日】 HMを絞り込み土地を契約する

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恐らく分譲地を絞り込んだら、今度は複数のHMと話を進めながら、HMの絞り込みを図ることになると思います。
指名買いのHMがあればここの日程はぐっと縮まります。
逆に多くのHMから天秤にかけようとすると、ここは3ヶ月ではすまないかもしれません。
この辺から毎週末打ち合わせ、午前午後のWヘッダーも珍しくなくなります。
紆余曲折を経てHMが絞り込まれれば、いよいよ土地の契約です。

【~210日】 内装・外構打ち合わせ 最終確認

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土地を契約すると、今度は内装打ち合わせが入ってきます。
内装は基本本社に赴かなくてはなりません。遠くに本社がある人は一苦労です。
同時にプランも詳細な打ち合わせが続きます。
ここも結構打ち合わせが続くので、しんどいと言えばしんどいかも。
早い人は外構の打ち合わせも若干入ります。
ざっくりと「駐車場どうしましようか」と聞かれたりとか「こんな感じのデザインにいようと思いますが」みたいな提案もあります。
細かい外構打ち合わせは、最終確認後着工が始まってからです。

【~240日】 地鎮祭 → 着工

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最終確認が終わると嘘のように打ち合わせがなくなります。
打ち合わせしんどいよ~、と思っていても、いきなり「0」になると寂しくなるものです。
八郎家は、ハイムの方々が良い人たちばかりだったので、打ち合わせが全然苦になりませんでした。
…くんかくんか 何だか香ばしいごまの香りが漂ってきましたが、放っておいて次に行きましょう(笑)
この後1ヶ月くらいして地鎮祭です。
土地の神様に奉納・お祈りします。
ここからいよいよ着工です。

【~270日】 上等式(棟上げ)

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ここはセキスイハイムの八郎家の映像です。

いわゆる空飛ぶユニットです。
家が積み上がっていく様はなかなかに感動します。
会社休める人は休んででも行く価値ありますよ~

【~330日】 内装大枠完成 外構工事スタート

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内装の大枠はそこから30日で完成します。
と同時に外構がスタートします。
このあたりで外構の打ち合わせがぼちぼち入ります。
現場監督とは、家の内装の進捗具合を見せてもらいながら、確認することが出来ます。

【~360日】 内装・外構完成 最終入金 引き渡し

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家の大きさや外構の程度にもよりますが、だいたい上棟式から2~3ヶ月で家は完成します。
着工からは4ヶ月あれば家は完成してしまいます。
これがセキスイハイムの凄いところです。
通常ならば着工してから余裕で半年、どうかすれば1年近くかかるところもあります。
家は吉野家と違って早ければ良い、と言うものではありませんが、でも早く出来上がると嬉しいのも事実です。

【365日】 注文住宅完成!!!!

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と言うことで、時間のかけ方にもよりますが、約1年あれば、セキスイハイムで注文住宅は完成すると思います。

短縮できそうなところ

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  • 分譲地を絞る -30日
  • HMを絞り土地を契約する -30日
  • 内装外構打ち合わせ~最終確認 -30日

合計 90日(3ヶ月)

気合を入れれば、3ヶ月早めて9ヶ月くらいで完成するかもしれません。
しかし、現状住宅業界は大盛況のようで、特に施工側の人手不足が深刻なようです。
消費増税前の駆け込みもあり、このようにはうまく進まない可能性が高いです。
その辺はご了承いただければと思います。

 

まとめ 注文住宅は1年くらいのスパンを考えましょう

今回は注文住宅を(工期はセキスイハイムで)建てたら何日くらいで完成するのかを見てきました。
結論、普通にやったら1年?根を詰めて頑張れば9ヶ月?という期間になりました。

もし他のHMを検討されている場合は、セキスイハイムほど早く建ちません。

∔3か月~6か月は見込んだ方が良いでしょう。

※あくまで目安として考えてください。


家づくりは、最終確認以降は自力で期間が詰められません
期間を縮めるためには、・土地選び・HM選び・打ち合わせ各種を切り詰めるしかありません。
が、それをするのは、あまりオススメ出来ません。

出来れば、日程にはゆとりを持って、マイホーム計画に臨みたいものです。

 

「注文住宅を建てようとすると、こんな流れで進み、期間は約1年かかります」

 

的な流れを今回は提示出来たと思います。
家づくりの参考にしていただけたら幸いです。

 

今回は以上です。
最後までご覧頂き、ありがとうございました!!

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