【第58話】家づくり(注文住宅)にお金をかけるべき所とは?

どうも!八郎です!!

プランの打ち合わせをして行くうちに、お金が積みあがっていく様に不安を覚える八郎家。
勝手口もデフォでは提案がなく、オプションであることが判明。
しかもお値段なんとプラス20万!!
八郎家が取った決断は?

勝手口の行方は?
それでは続きをどうぞ!

勝手口は結構お金がかかる

ハイム営業「これがですね…勝手口は結構かかるんですよ」

ハイム営業「最終的にドアのグレードをどうするか、で若干お値段は変わりますが、20万は見ておいてください」

八郎・嫁「」

   

勝手口と思って舐めていました。なかなかの予算上積みに八郎絶句です。
オープン階段でも空調関連でお金が積みあがりそう、そしてまさかの勝手口でも更に積みあがりそう。
このままでは、何かを検討するたびにバンバン予算が積みあがってきそうで怖くなってきました…

    

八郎「すみません…その…20万の内訳はどうなっていますか?」

ハイム営業「あ、そうですよね。では説明します」

そうしてハイム営業から出された内訳は以下の内容でした。

   

勝手口の「つくり」

・勝手口から庭までに3段のステップを設ける

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・勝手口外側に、小さな雨よけを設ける
・雨よけ内にダウンライトを設置し、LEDダウンライトを人感センサーでON・OFFになるように設置する

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・ドアは、どノーマルの開け閉めするだけのドアで約5万、ドアを閉めたままカバーをスライドさせることで通気が出来る機能のついたドアなら約10万

上記の内容で、15-20万前後のプラスがかかるとのことでした。
…ドアだけつけたら終わり、では無いのが意外な盲点ですね。

   

八郎「ドアつけたら終わり、じゃ無いんですね…」

ハイム営業「そうなんです。また、勝手口のデメリットも、頼まれていませんがお伝えしますね(笑)」

八郎・嫁「(コクコク)」

    

勝手口のメリット・デメリット

ハイム営業「まず、断熱性が下がります。特に冬場が寒くなります。断熱性を考える上で1番良いのは壁にしてしまうことです。こうすれば当然機密性はあがります」

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ハイム営業「しかしキッチンでの併設です。ある程度通気性は確保しなければなりません。そこで、最初に提案していたのが900の「キッチン・トール」という窓です。勝手口にもカーテンやロールスクリーンをつけることである程度断熱対策はできますが、寒くなることは覚悟してください」

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ハイム営業「次は防犯面です。人が簡単に出入できるスペースを、人目のつかない場所に設置します。当然空き巣・窃盗のリスクは当然高まります。施錠を忘れるだけで、非常に危険な状態になります」

八郎・嫁「…」

八郎も嫁も長らく、マンション・アパート住まいです。
嫁は防犯意識も低くは無いんですが、八郎は防犯意識ゼロ。
よく、玄関やベランダの施錠忘れで娘たちから説教を受けています。

ここまで話を聞いた時点で、嫁に目をやります。

嫁「・・・・・・」

何かを言いたそうにしていますが、黙っているように感じました。
しかし、こう言うときは、何を優先すべきか。
それは、過去の経験で培っていました。 

www.hachiroublog.com

  (※第6話参照)

八郎「勝手口はつけてください!お願いします」

嫁「(パアァァァ)(※八郎・注:顔が明るくなっていく様子です(笑))」

   

選べる2種類の勝手口

ハイム営業「かしこまりました。ちなみにドアが2種類ありますけどどういたしましょうか?」

八郎「この2点はどのような違いがありますか?」

ハイム営業「はい、ひとつは通気口も無い、何の変哲も無いドアです。もうひとつは、外側はアルミ・内側は樹脂で作られており、断熱・結露対策を施しているドアです。台所は水回りがありますので、結構水分を空気中に含みます。これが外気に接しているドアで冷やされ、結露しやすくなるんですね。これを内側に樹脂を採用することで、結露をある程度防止するように対策しております」

ハイム営業「また、ドアを開けなくとも換気が出来るよう、通気口を設けております。匂いを外に逃がしたい時、前出のドアはドアそのものを開けないと通気出来ませんが、このドアはドアそのもを開けることなく換気が出来るので便利です」

八郎「…そこまで利点を並べられると…後のほうを選ばないとダメだよね(笑)姫、後者の方で良いかな?」

嫁「うん!!」

と言うことで、勝手口は立派なドアがつくことになります(笑)

初期の建売で悩んでいたときに学んだんですが、家事がラクになる備品やオプションは、値段にもよりますが出来ればつける方向で検討することをオススメします
見栄を張る部分のオプションも当然、ドヤリアイテム(←そんな言葉ある?)として必要なんですが、家事、特に洗濯はほぼ毎日のルーティンワークです。
1分でも短縮されれば、年間360分=6時間の短縮です。
また、家事には「労力」もかかります。短く、効果的な家事導線を組むことで「労力の削減」も図れます。
この辺は、旦那さん・奥さんでよく話し合って決められることをオススメします。
(次回へ続く)

まだ、2つの懸案事項しか話していないのに、既に2つとも金額が積みあがり、幾らまで金額が積みあがるのか不安な八郎家。
そんな金額の積み上げは値引き交渉で少しでもカバーするしかないですよね?
次回、「セキスイハイムの工場見学に行ってみた」
君は、選び抜くことができるか。

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