【第33話】ふたつのプラン

どうも!八郎です!!

セキスイハイムでの△△△(分譲地の名前)の土地選び。

裏本命の②番の土地は、先約があり埋まっています。

この後の土地選びが難航しそうな気配…

では続きをどうぞ!

    

第一希望は予約済!!

ハイム営業「②番の土地は他のお客さまの予約が入っています」

八郎「うわー、マジですか…」

実は、①は車のことを考えると非常に厳しいので、真の本命は②と考えていました。

もし、ウルトラCのプランが出て3台がスムーズに出し入れできるのであれば文句なしに①になるんですが、

それが出なければ②か③での選択となりますが、そうなれば絶対に②です。

③は前の団地の多数のベランダからの視線が気になって仕方ありません…

ハイム営業「とりあえず土地①を本命に、土地③と土地②も睨んだ2つのプランを作ってみましょう。プランの内容に車の駐車の状況も見て①か③を考えてもらえれば、と思います」

八郎「土地②は決まってしまったんですか?」

ハイム営業「いえ、まだ予約の段階です。まだ先週手を上げられましたので、もう1週間程度でその土地にするか、やめるかの結論は出るかと思います」

   

家を建てる決断をするまでの猶予

八郎「土地予約をしてから、決めるのに期限があるんですか?」

ハイム営業「そうですね、1ヶ月・2ヶ月とずーっと悩まれ続けられますと我々にとっても販売チャンスをなくしますので(笑)いちおう規定では手を上げてから2週間内にどうするか決めてもらうことになっています」

八郎「はえー、そうなんですね、2週間て結構短くないですか?」

ハイム営業「そうですね、でも人気の分譲地などはキャンセル待ち等もあり、他のお客さまがお待ちになられていることも珍しくありません。2週間という期間はまあ妥当ではないかと考えます」

八郎「(むむむ、キャンセル待ち。そう言えばD社はキャンセル待ちしてたんだった)」

八郎「すみません、そのキャンセル待ちって…他のHMさんでも同じような感じなんですかね?」

ハイム営業「…(一瞬間があって)そうですね、他社様のことはわかりかねますが、恐らく慣行的にそういう期間だとは思います」

八郎「なるほど」

   

うん、うちはバリバリ他社も検討してますよ、と宣言してるような感じですね(笑)。

まあでもそこは隠しても仕方ないし、本当にそうだから、ここはコソコソする必要はないかと思います。

   

プランの追加要望

ハイム営業「プランとしては、この前の要望以外に何か変わったことはありますか?」

八郎・嫁「実はですね…」

ということで、いつものA社のチラシの間取りの他に、

    

○サニタリールームの設置

○パントリーの設置

○玄関は広くする。出来れば白系でまとめる。

○キッチンかダイニングは「ペンダントライト」を採用する

○ダイニングテーブルの後ろに「勉強&仕事用机(PCデスク)」を設置する

○磁器タイル外壁は貼りたいね

  

という、他で見てきて良かったものを全部載せしようと希望を出します。

サブウェイで「全部のせ」してもこぼれるだけで、全部を載せることなんて到底無理なんですが、まだ家に関して無知な八郎家は要望だけはいっちょまえです。

知らないってある意味幸せですよね(笑)

ハイム営業「わかりました、なるべく意向に沿うように頑張ります!!」

ハイム営業も、心中「そんなんできねーよ」って思っていたと思いますが、そこを顔に出すことなく前向きに検討する「フリをする」のはとても大事なことだと思います。

いやー、社会人って「雰囲気を出す」「フリをする」ってとても大事ですよね!!!!

    

八郎「はい」

やっぱり他社の状況が気になる模様

ハイム営業「ちなみになんですが…」

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ハイム営業「△△△(分譲地の名前)で他のHMを検討されたりしてますか?」

八郎「はい、B社とD社です」

ハイム営業「差し支えなければ、どの程度のお話をされているか、教えてもらえたり出来ますか?」

八郎「はい、B社とは午後から△△△(分譲地の名前)で待ち合わせして土地をえらぼうか、という話をしています。D社は土地のキャンセル待ちです」

ハイム営業「むむむ、D社さんは土地が埋まったんですね…」

八郎「はい、そう聞いています」

ハイム営業「B社さんは…どうですか?」

八郎「はい、まだ売れてないみたいです。もし、売れたら私が第一号らしいです」

ハイム営業「そうですか…わかりました、ありがとうございます」

    

やはり、他社との競合は気になるのか、この話の時はハイム営業もやや厳しい顔で聞いていたような気がしました。

こうして、セキスイハイムとの2回目の打ち合わせは終了。

希望のプランと土地をお話して、次回いよいよプラン発表です。

その前に、午後はB社と分譲地で土地選びも待っています。

(次回に続く)

    

セキスイハイムとの2回目の打ち合わせを午前中に終え、午後からはB社との打ち合わせ。

△△△(分譲地の名前)で、現地で土地を確認しながら選ぶことになっているんですが…

次回「高圧線の真下の土地はお買得?」

君は、選び抜くことができるか。

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