【第8話】キラーフレーズ

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どうも!八郎です!!

 

物件Aを売るために、ついに「キラーフレーズ」と言う名のダイヤのエースを繰り出してきたA社担当。

八郎家の、マイホーム選びの運命や如何に?

 

 

 

担当「実はですね、物件Aに関しては、まだサービスできますよ!」

 

 

八郎「はあ…どのようなサービスでしょうか?」

 

 

担当「まず、当社の指定銀行にはなりますが、ローンの準備金を全額負担いたします」

 

 

八郎「準備金…ですか?」

 

 

担当「左様でございます。例えば、物件Aをフルローンで購入する場合、3600万円の借り入れとなります」

 

 

八郎・嫁「ふむふむ」

 

 

担当「当社指定の○○銀行になりますが、例えば変動金利0.75%で3600万円借りようとした場合」

 

 

八郎・嫁「ふむふむ」

 

 

担当「ローンを始める前に、2.1%に当たる、75万6千円を現金で準備いただくことになります。」

 

 

八郎・嫁「え(驚)…そうなんですか?(審査通ったらすぐにローン実行されるわけじゃないんだ…(←世間知らなさ過ぎ))」

 

 

担当「この準備金を弊社が負担させて頂きます」

 

 

八郎・嫁「ええぇええええぇぇぇぇー、本当ですか!?」

 

 

担当「更にですね」

 

 

八郎「まだ、あるんですか(ゴクリ)」

 

 

担当「前回のマイホーム購入の諸費用に今回のローンの準備金、そしてカーテンや家具や電化製品含めまして」

 

 

八郎・嫁「(コクコク)←首を縦に振る音」

 

 

担当「総額300万値引きさせて頂きます」

 

 

八郎・嫁「!!!!!!」

 

 

担当「但し、1つだけ条件があります」

 

 

八郎「はあ、何でしょうか?」

 

 

担当「この物件A、実は広告を出して売り出そうとしていました。」

 

 

八郎・嫁「(コクコク)」

 

 

担当「広告費と言うのがかかりまして、大したチラシじゃなくても新聞に折り込むと、それなりに費用がかかります」

 

 

八郎・嫁「(コクコク)」

 

 

担当「本日八郎様が御決断いただければ、その広告を入れなくて良くなります」

 

 

八郎「(本日、だとぉ…)」

 

 

担当「広告を入れなくて良いなら、ここまで値引きしてよい、と言う上からの決済も取っております。」

 

 

八郎「…」

 

 

担当「何卒、本日中に御決断をお願い致します。もし購入を見送られれば、当初の予定通り広告費を用いて、折込チラシを入れます。」

 

 

八郎「(キター、今日中に決めてくれフレーズ)」

 

 

 

様々な施主さまの家建てブログを拝見して、このキラーフレーズの存在は知ってはいましたが、

まさかこんなに早くお目にかかるとは(笑)。

担当はここで決めてしまうべく、勝負に出てきました。

 

 

 

八郎「…本日の夜、お答えしてもいいでしょうか?」

 

担当「かしこまりました、お待ちしております。」

 

 

 

実はこの後、軽く「次の分譲はいつか」とか「A社は注文住宅はやっていないんですか?」

とか、軽く探りを入れました。

次の分譲は来年の春を予定していると言うこと。

注文住宅はやっている、物件Fを注文でそれらしく作ったら概算でいくらになるかは計算しておきます。

と言うやり取りをし、物件Aの是非を今晩電話することを約束して案内所を後にしました。

 

 

 

まあ、結論はセキスイハイムで家建ててるんで、物件Aを買うことは無いとネタはばれているんですが、

この「今日中に決めてください」フレーズは八郎家に重くのしかかりました。

今日中に決めてください案件を八郎家はどのように乗りきったのか、

そして、物件Fの間取りを注文住宅で具現化するという、新しい選択肢を得たことで、八郎家のマイホームプランは大きく舵を切ることとなります。

 

 

 

次回「新たなる局面」。

君は、選び抜くことができるか。

 

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